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Les maisons sont l’un des investissements les plus importants pour la plupart des familles. La vente d'une maison peut aider la famille à collecter des fonds pour en acheter une nouvelle ou à obtenir une grosse somme d'argent pour les dépenses de retraite. La valeur d'une maison peut varier considérablement avec le temps, mais les propriétaires peuvent connaître la valeur approximative d'une maison de plusieurs façons.
Sites d'évaluation Internet
Le moyen le plus simple de déterminer la valeur estimée d’une maison consiste peut-être à utiliser un site Web d’évaluation de la maison. De nombreux sites Web immobiliers sur Internet permettent aux utilisateurs de rechercher des maisons par adresse, ville et / ou code postal, ce qui donne des estimations de la valeur de la maison basées sur les données fiscales et les données de vente d'autres maisons de la région.
Évaluations fiscales
Une autre façon de savoir combien coûte une maison est de vérifier la valeur de l'évaluation de la maison aux fins de l'impôt. Les administrations locales évaluent la valeur des maisons sur la base d'informations telles que des mètres carrés, des prix de vente de maisons similaires et d'autres données afin de créer une valeur estimée qu'elles utilisent pour calculer les taxes. Lorsque vous recevez les informations fiscales par courrier, celles-ci doivent contenir des informations sur la valeur d’évaluation de votre maison.
Écrire une critique
Pour avoir une idée plus précise de la valeur de votre maison, vous pouvez faire appel à un professionnel de l'immobilier pour vous donner une évaluation. Un professionnel inspectera la maison et notera vos caractéristiques spéciales qui peuvent augmenter ou diminuer votre valeur sur le marché immobilier de votre région. Ces professionnels doivent être au courant des préférences des acheteurs de leur région afin de pouvoir vous conseiller sur les améliorations à apporter à la maison qui pourraient augmenter la valeur de la propriété.
Considérations
La seule façon de déterminer la valeur réelle de votre maison est de la vendre. Simplement parce qu'Internet, les taxes ou un courtier indique que votre propriété a une certaine valeur, elle ne sera pas nécessairement vendue avec ce montant sur le marché libre. En outre, vous ne pouvez pas utiliser les valeurs que vous demandez dans des maisons similaires à la vente avec votre propriété, car ces valeurs sont généralement beaucoup plus élevées que les prix de vente finaux.