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Dans le secteur immobilier, le prix au mètre est un calcul courant utilisé pour comparer la valeur des propriétés ou des parcelles. Pour les propriétés commerciales et résidentielles, le calcul du mètre carré total décrit la mesure intérieure du bâtiment ou de la structure. Pour les parcelles de terrain, le calcul du mètre carré décrit la mesure de la superficie totale du terrain de la parcelle. Pour calculer le prix au mètre carré, il est nécessaire de connaître le prix de vente de la propriété ou du terrain et sa superficie totale en mètres carrés.
Étape 1
Déterminez la valeur de vente totale de la propriété ou du terrain. Par exemple, considérons qu'une maison a une valeur de vente de 500 000,00 R $.
Étape 2
Déterminez la taille totale en mètres carrés de la propriété ou du terrain. Pour une propriété, il est nécessaire de multiplier la longueur par la largeur de toutes les pièces de la propriété et d'ajouter ces valeurs pour déterminer la superficie totale en pieds carrés de la propriété. Pour les terrains, vous devez multiplier la longueur par la largeur des limites du terrain. En continuant avec l'exemple précédent, supposons que la maison a une superficie totale de 200 mètres carrés.
Étape 3
Divisez le prix de vente de l'étape 1 par la superficie en pieds carrés calculée à l'étape 2. En continuant avec l'exemple précédent, 500 000,00 RS / 200 = 2 500,00 R $. Cette valeur représente le prix d'un mètre carré de la propriété: 2 500,00 R $ le mètre carré.